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购物中心一楼为什么没有卫生间隔断?

      购物中心在往常,曾经有十分成熟的空间、规划、招商、运营形式了,很多朋友都会留意到,在购物时,根本上洗手间都不在一层,在一楼简直很少设卫生间隔断。这到底是为什么呢?在底层设卫生间不是更方面吗?

    这些设计都是有缘由的,总的来说大的方面有以下三方面缘由:

    一、首层空间商业价值最高,一层的可用商业面积相比楼上或公开最为稀缺。

    依照现有建筑标准,一层要放的分区太多了,这些占用面积的分区包括:一切地上、公开的分散楼梯间,一切地上公开的设备都在一层交汇,还有消防电梯、货梯,后勤流线,某些设备机房。假如再要加上卫生间,一层的商业应用率十分的低,既损失了租金,也不利于汇集商业气氛。特别是在寸土寸金的大城市,购物中心的一楼更不可能设卫生间。

    二、为了避免把商场的卫生间当成公共卫生间,影响商业的质量。

    一层租金太贵,设个公共卫生间又不能收费,而一楼客流量大,也经常会有非商场人群运用洗手间,运用频率高,保洁、能耗、设备等维护本钱高。质量商场追求客户好感,烘干机、厕纸常备,经常有顾客扯着纸带回家运用,首层进出便当,增加这类行为发作。 基于此,大局部商场也不会在一楼设置厕所。

    三、为了让你多在商场里面停留,多逛一下商铺,增加购置的可能。

    卫生间放在二层和公开室,也有引流的作用。你上卫生间的经过间隔途中,增加店铺展现时间。 想上厕所去二楼吧,或许你会顺带买点东西, 假如你要去二层上厕所势必要上自动扶梯经过很多商铺,一来你恰恰看到你想买的就买了,二来即便不买,人流带来的商业气氛也是极端重要的。

    商场运营,引导客流是关键。比方:400米动线是消费者步行的疲倦阀值,这个点设置咖啡、甜品等轻餐有助于商家聚客,也便于消费者留在商场。洗手间是刚需,强聚客点,设置在其他楼层有助于将消费者引导至目的楼层(2F和B1的洗手间经常排队,消费者被迫至更高楼层便当,发作随机消费的概率更高;3F有儿童厕所,带孩子的家庭会去那里便当,四周都是儿童业铺促进成交,等等)

    为什么购物中心一层都不设有卫生间? 这个问题也不是绝对的, 以上讨论针对城市化中心区的购物中心,郊区或者城市边缘的社区商业不包括。

    在一楼设卫生间的都是一些比拟新、天文位置不那么黄金、单层建筑面积比拟大的,如一些大型购物广场等等。这些项目一些自身体量较大,首层不设卫生间逛起来的确很不便当。或者天文位置不算好,人流量比拟小,可以成为公共卫生间至少还能吸收人流。另外还有一种状况就是的确客流量很大,洗手间都满负荷运转,不得在一楼也开设卫生间。

    关于购物中心一楼能否设置卫生间的问题,你有什么不同的意见?欢送留言。